APPARTEMENT 3PIECES 2CHAMBRES DE 59M² AVEC PETITE TERRASSE , Trappes

€175 000 ** dont 4.79% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : PR2931

A vendre

APPARTEMENT 3PIECES 2CHAMBRES DE 59M² AVEC PETITE TERRASSE 1/6

APPARTEMENT 3PIECES 2CHAMBRES DE 59M² AVEC PETITE TERRASSE 2/6

APPARTEMENT 3PIECES 2CHAMBRES DE 59M² AVEC PETITE TERRASSE 3/6

APPARTEMENT 3PIECES 2CHAMBRES DE 59M² AVEC PETITE TERRASSE 4/6

APPARTEMENT 3PIECES 2CHAMBRES DE 59M² AVEC PETITE TERRASSE 5/6

APPARTEMENT 3PIECES 2CHAMBRES DE 59M² AVEC PETITE TERRASSE 6/6

Description

Réf : PR2931

TRAPPES, dans un quartier pavillonnaire résidentiel, proche commerces, écoles, gare, dans une résidence récente de 2008, petite copropriété , venez découvrir ce 3Pièces de 58m² en rez de jardin comprenant un salon avec terrasse de 4m², une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, wc indépendant et deux places de parking en sous-soi boxables avec pré-cablage pour l'installation d'une borne de recharge électrique. Radiateurs changés et peinture refaite. ( Location possible avec taux de rendement élevé plus de 7%)

** €175 000 honoraires inclus | €167 000 hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78190
Ville
TRAPPES
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1199 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
386
Dont lots d'habitation
154
Charges annuelles (ALUR)
2052 EUR
Cotisation fonds travaux
29 EUR

Surfaces

Surface
58.54 m2
Surface loi Carrez
58.54 m2
Surface séjour
21.52 m2
Surface terrasse
4.2 m2

Extérieur

Année construction
2008
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Surface de référence
58.54

APPARTEMENT 3PIECES 2CHAMBRES DE 59M² AVEC PETITE TERRASSE , Trappes

€175 000 ** dont 4.79% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 59 m² Réf : PR2931

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11 avenue Jean Jaurès
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