APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES , Montigny le bretonneux

€465 000 ** dont 3.33% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : PR2929

A vendre

Description

Réf : PR2929

MONTIGNY-LE-BRETONNEUX ! Situé au 2ème et dernier étage , au sein d'une résidence récente et élégante de 2025 , dans le quartier très recherché du village, à deux pas des écoles , commerces , du club sportif "le village", et proche de la gare de saint Quentin en Yvelines, magnifique appartement 4 pièces d'environ 91m² habitable, il saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il comprend : une première terrasse d'environ 25m² accessible dès l'arrivée dans le logement , idéale pour profiter immédiatement d'un espace extérieur agréable, une entrée avec placards, un superbe séjour cathédrale donnant sur une deuxième terrasse d'environ 29m² expo SE et sans vis à vis, une cuisine tout équipée de marque Schmidt, en commande, sera posée courant septembre 2026, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , salle de bains avec fenêtre, dressing, WC. 2 places de parking privatives en s/sol compètent ce bien. RARE SUR LE MARCHE! OPPORTUNITE UNIQUE! frais agence inclus de 3,3% à la charge acquéreurs.

** €465 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78180
Ville
MONTIGNY LE BRETONNEUX
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
134
Dont lots d'habitation
59
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91 m2
Surface séjour
23.5 m2
Surface terrasse
53 m2

Extérieur

Année construction
2025
Etat général
Très bon état
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Nombre parking intérieur
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES , Montigny le bretonneux

€465 000 ** dont 3.33% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 91 m² Réf : PR2929

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11 avenue Jean Jaurès
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