APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES , Versailles

€469 000 ** dont 4.45% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : PR2970-1

A vendre

Description

Réf : PR2970-1

SAINT CYR L'ECOLE! EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE ! Situé au calme dans une impasse, dans un immeuble de grand standing sécurisé construit en 2015 ( FRANCO-SUISSE) , à deux pas de la gare (RER C, Montparnasse, la Défense, T13), des écoles et commerces , magnifique appartement 4 pièces d'environ 85m² habitable au 2ème et dernier étage avec ascenseur, très bien agencé et lumineux. Il comprend : une entrée , un séjour d'environ 32m² exposé SO donnant sur une terrasse d'environ 10m² , une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres avec placards dont une donnant sur la terrasse, salle de bains, deux WC, un dressing. Un box double ainsi qu'une cave complètent ce bien. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! COUP DE COEUR ASSURE ! frais agence inclus de 4,45% à la charge acquéreurs.

** €469 000 honoraires inclus | €449 000 hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
469000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
196 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
178
Charges annuelles (ALUR)
3800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2
Surface séjour
32 m2

Extérieur

Année construction
2015
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre de taille

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES , Versailles

€469 000 ** dont 4.45% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 85 m² Réf : PR2970-1

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11 avenue Jean Jaurès
78210 Saint-Cyr-l'École

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