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  • A vendre

Description

Réf : PR2975
SAINT CYR L'ECOLE . Situé dans le quartier de l'épi d'or, à 10 minutes à pieds des écoles et de la gare qui dessert la ligne C, Montparnasse, la défense et le tram pour St Germain (N/U , RER C et T13), rapide accès à l'A12,A13,A86, GRAND 4Pièces de 85m² comprenant, une entrée séparée, un séjour et salon lumineux donnant sur une BELLE TERRASSE CO5UVERTE de 14m² exposée ouest avec jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 10m² et une autre chambre de 12m² avec dressing, une salle de bains, un grand cellier, WC et Box en sous-sol
** €351 500 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78210
  • Ville
    SAINT CYR L ECOLE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    351500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1941 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    112 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    162

Surfaces

  • Surface
    85.94 m2
  • Surface loi Carrez
    86.65 m2
  • Surface séjour
    35.17 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Commentaires internet
    Fibré
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1660 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

Appartement Saint Cyr L Ecole 4 pièce(s) 85m2 , Saint cyr l ecole

351 500 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   86 m² Réf :  PR2975
PRIO IMMOBILIER
11 avenue Jean Jaurès
78210 Saint-Cyr-l'École
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  4 pièce(s)   86 m² Réf :  PR2972
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1941€.
Affichage des informations légales : PRIO IMMOBILIER | Raison sociale : PRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue Jean Jaurès - 78210 Saint-Cyr-l'École | Siret : 52863287000028 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32528632870 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI7801 2018 000 034 06 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 150 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante