Appartement Saint Cyr L Ecole 4 pièce(s) 85m2 , Saint cyr l ecole

325 500 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : PR2975

A vendre

Exclusif

Appartement Saint Cyr L Ecole 4 pièce(s) 85m2 1/8

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Appartement Saint Cyr L Ecole 4 pièce(s) 85m2 8/8

Description

Réf : PR2975

SAINT CYR L'ECOLE . Situé dans le quartier de l'épi d'or, à 10 minutes à pieds des écoles et de la gare qui dessert la ligne C, Montparnasse, la défense et le tram pour St Germain (N/U , RER C et T13), rapide accès à l'A12,A13,A86, GRAND 4Pièces de 85m² comprenant, une entrée séparée, un séjour et salon lumineux donnant sur une BELLE TERRASSE CO5UVERTE de 14m² exposée ouest avec jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 10m² et une autre chambre de 12m² avec dressing, une salle de bains, un grand cellier, WC et Box en sous-sol

** €325 500 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78210
Ville
SAINT CYR L ECOLE
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
325500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
1941 EUR
Cotisation fonds travaux
112 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
162

Surfaces

Surface
85.94 m2
Surface loi Carrez
86.65 m2
Surface séjour
35.17 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Commentaires internet
Fibré
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1660 EUR
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR

Appartement Saint Cyr L Ecole 4 pièce(s) 85m2 , Saint cyr l ecole

325 500 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 86 m² Réf : PR2975

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11 avenue Jean Jaurès
78210 Saint-Cyr-l'École

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