MAISON 5 PIECES- 4 CHAMBRES , Saint cyr l ecole

€519 000 ** dont 4.01% TTC d'honoraires

pièce(s) •

104

m² •

Réf : PR2899

A vendre

Description

Réf : PR2899

SAINT-CYR-L'ECOLE! QUARTIER EPI D'OR! Située dans le quartier pavillonnaire le plus recherché pour son calme, sa proximité à pied de la gare , des commerces et écoles , jolie maison individuelle pleine de charme, en très bon état , bien agencée et lumineuse d'environ 104m² habitable et 108m² au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée: un séjour avec cheminée d'environ 35m² donnant sur un beau jardin et une terrasse plein sud sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant sur une grande terrasse , une chambre, une grande salle d 'eau avec WC et buanderie. A l'étage: 3 belles chambres , une salle de bains, un WC. Combles non aménagés d'environ 20m² pouvant servir de rangements. Un garage de 16m² complète ce bien. Possibilité de garer 2 véhicules devant le garage. isolation des murs par l'intérieur et toiture refaite et isolée entièrement ! UN VRAI COUP DE COEUR! RARE SUR LE MARCHE! frais d'agence inclus de 4% à la charge acquéreurs.

** €519 000 honoraires inclus | €499 000 hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78210
Ville
SAINT CYR L ECOLE

Aspects financiers

Prix
519000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
264 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1922
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Nombre parking intérieur
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an

MAISON 5 PIECES- 4 CHAMBRES , Saint cyr l ecole

€519 000 ** dont 4.01% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 104 m² Réf : PR2899

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11 avenue Jean Jaurès
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