MAISON 7 PIECES - 5 CHAMBRES , Bois d arcy

€589 000 ** dont 2.43% TTC d'honoraires

pièce(s) •

165

m² •

Réf : PR2964

A vendre

Description

Réf : PR2964

BOIS D'ARCY! Situé dans le quartier très prisé du plateau , à deux pas du centre commercial LECLERC , des écoles, et à 10 minutes à pied de la gare de Fontenay-le-Fleury ( ligne N), magnifique maison ravalée en 2017 d'environ 165m² habitable et 244m² au sol , bien agencée, lumineuse et en parfait état. Elle comprend au rez-de-chaussée: séjour double traversant d'environ 46m² donnant sur terrasse et jardin clos sans vis à vis, belle cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau , 2 WC. Au 1er étage: 2 chambres spacieuses, salle de bains, WC. Au deuxième étage : une suite parentale avec salle de bains et WC, une grande chambre d'environ 20m² ( possibilité de faire 2 chambres) . Un sous-sol total ainsi qu'un garage complètent ce bien. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! ( Chaudière à condensation récente, électricité aux normes, double vitrage PVC ) COUP DE COEUR ASSURE ! frais d'agence inclus de 2,39% à la charge acquéreur

** €589 000 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78390
Ville
BOIS D ARCY

Aspects financiers

Prix
589000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
344 m2

Extérieur

Année construction
1927
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

MAISON 7 PIECES - 5 CHAMBRES , Bois d arcy

€589 000 ** dont 2.43% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 165 m² Réf : PR2964

PRIO IMMOBILIER

11 avenue Jean Jaurès
78210 Saint-Cyr-l'École

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