MAISON 5 PIECES 3 CHAMBRES , Saint cyr l ecole

499 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : PR2969

A vendre

Description

Réf : PR2969

SAINT-CYR-L'ECOLE! Située au calme , dans le quartier très recherché de l'épi d'or , à seulement 5 minutes à pied de la gare, des écoles et commerces, découvrez cette charmante maison d'environ 96m² habitable, en parfait état , bien agencée et lumineuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant sur un agréable jardin, d'une salle à manger , d'une cuisine us aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un cellier et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendants. Les combles sont aménageables ( environ 15m² habitable et 40m² au sol ) .Un garage complète ce bien et permet également le stationnement d'un véhicule devant celui-ci. Dépendance dans le jardin d'environ 7m². Aucun gros travaux à prévoir ( toiture rénovée en 2025 , chaudière à condensation neuve ( 2 ans) , double vitrage dans toutes les pièces, électricité rénovée , salle de bains refaite en 2020, plomberie reprise...) LAISSEZ VOUS SEDUIRE! frais agence inclus de 5% à la charge acquéreurs

** €499 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78210
Ville
SAINT CYR L ECOLE

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
209 m2

Extérieur

Année construction
1950
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

MAISON 5 PIECES 3 CHAMBRES , Saint cyr l ecole

499 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 96 m² Réf : PR2969

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11 avenue Jean Jaurès
78210 Saint-Cyr-l'École

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